1.1.ЕГРНИИ. Учимся правильно читать свидетельство о государственной регистрации на недвижимое имущество. Дополнительные источники информации о недвижимом имуществе
1.2.Виды прав на земельные участки, их особенности
1.3.Ограничения (обременения) прав на земельные участки.
Чем грозит игнорирование таких ограничений (обременений)
1.4. Земельный сервитут. Что это такое?
Разбор судебной практики
1.5. Кейсы из практики

Результат модуля:
научитесь правильно собирать и анализировать информацию о земельном участке
быстро находить подводные камни в первичных документах


Дополнительные материалы

2.1. Границы земельного участка на местности. Как убедиться в соответствии юридических и фактических границ земельного участка и почему лучше это делать до покупки участка.
2.2. Фиксированная граница земельного участка и ее отличие от нефиксированной.
Чем заканчиваются случаи с нефиксированными границами земельного участка.
2.3. Установление границ на местности.
Изучение порядка проведения работ по установлению границ земельного участка.
2.4. Самовольное занятие.
Что делать если построили дом за границами предоставленного участка или прихватили капитальным забором «свободные метры квадратные».
2.5. Кейсы из практики

Результат модуля:
Поймете сами и сможете рассказать клиенту историю участка и фактическую ситуацию на местности Клиент сможет избежать в дальнейшем земельных споров и сможет договариваться о скидке


Дополнительные материалы

3.1. Деление земельного участка: Расскажу о процедуре, покажу, какие условия смотрят исполкомы для одобрения раздела. Кому точно откажут
3.2. Слияние земельных участков.
Расскажу об ограничениях, связанных с разделом земельных участков
3.3. Изменение целевого назначения земельного участка.
Разберемся в процедуре, расскажу, когда целевое назначение земли менять нельзя.
3.4. Платежи, связанные с делением/слиянием и изменением целевого назначения земельного участка.
3.5. Кейсы из практики

Результат модуля:
Поймете можно ли разделить, сделать слияние и изменение целевого назначения земли и как это сделать

Дополнительные материалы

4.1. Консервация незавершенного строительства, сроки консервации
4.2. Первичные документы, необходимые для консервации незавершенного строительства, что такое «минимальная консервация»
4.3. Как оформить консервацию незавершенного строительства, чтобы продать его.
4.4. Как продают долгострои, когда срок строительства истек?
4.5. Кейсы из реальной практики

Результат модуля:
Вы разберетесь в вопросах долгостроев
научитесь работать со сложными объектами, на которых можно заработать

5.1. Разрешительная документация на строительство: когда заплатить штраф выгоднее, чем оформлять с нуля.
5.2. Комплексный подход к получению разрешительной документации на строительство: какие процедуры нужно пройти.
5.3. Проектная документация на строительство.
Узнаем, когда она нужна и где ее взять.
5.4. Основные нормы застройки земельного участка.
Поговорим о том, соблюдение каких норм требует государство
5.5. Кейсы из практики

Результат модуля:
Научитесь самостоятельно выявлять риски отказа в получении разрешительной документации
поймете, какими процедурами лучше не пренебрегать

6.1. Техническая инвентаризация жилого дома: когда можно вызывать БТИ
6.2. Отклонения от проектной документации или ее отсутствие. Что выгоднее: строить самовольно или как положено
6.3. Процедура ввода жилого дома в эксплуатацию, подводные камни, сроки и стоимость
6.4. Доверенность для посредника. Возможно ли поручить сдачу в эксплуатацию жилого дома специалисту
6.5. Как ввести дом в эксплуатацию, если нарушено расстояние до границы земельного участка, а сосед не дает согласия

Результат модуля:
Вы научитесь зарабатывать даже после продажи/покупки.
Сможете помогать клиентам в оформлении документов, с которыми 90% специалистов не работают.

7.1. Договор купли-продажи, предварительный договор купли-продажи.
Узнаем, как грамотно его оформить, плюсы и минусы, юридические последствия
7.2. Сделки по доверенности: как проверить полномочия, чтобы потом не застрять в судебных разборках
7.3. Комплект документов для похода в БТИ
7.4. Расчеты по сделке, стоимость услуг в БТИ. Когда сделку можно признать недействительной. Кейсы из практики

Результат модуля:
Узнаете процедуру, будете понимать риски